一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320000-WYKJ-T2025-0039

项目名称：******大学流体机械培训楼改造项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：197.865382万元

最高限价（如有）：最高限价******.82元含税

采购需求：

******大学流体机械培训楼改造，主要内容包括加固、土建修缮改造，室外工程，电气、智能化、给排水、通风空调等

合同履行期限：合同履行期限180日

本项目（是/否）接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

6.须提供供应商在开标前半年内任意一个月为委托代理人缴纳的社保证明材料

7.拒绝下述供应商参加本次采购活动的情形： 1供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一分包或者未划分分包的同一项目采购活动。 2凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。 3拒绝列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在信用中国网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录失信行为记录名单，查询地址：******/

8.本项目不接受联合体参加，且不得分包、转包。

9.拒绝下述供应商参加本次采购活动的情形： 2.5.1供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一分包或者未划分分包的同一项目采购活动。 2.5.2凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。 2.5.3拒绝列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在信用中国网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录失信行为记录名单（采购人将进行核实，以采购代理机构在信用中国网站核实信息为准）

10.1、采购人将在资格审查时对供应商建筑业企业资质与项目经理的资质以及在建工程的动态监管状态进行现场核实，以代理机构在“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台”查询的核实信息为准；对建筑业企业资质动态监管处于不合格状态或项目经理资质不满足资格条件或项目经理存在在建工程的投标供应商进行截图保存，提供给谈判小组，其资格审查不通过。

11.根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各供应商须提供符合要求的有效一级建造师电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。

******委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2号）文件要求，自2022年7月1日起全面实施电子证书，原有纸质证书失效。各供应商须提供符合要求的有效一级建筑师电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。供应商将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。

13.法律法规规定的其他要求。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.本项目专门面向中小微企业采购，供应商谈判响应时须提供《中小企业声明函》（根据苏财购〔2020〕52号及镇财采2020【12】号文件精神）。《中小企业声明函》不符合要求或未提供的，响应文件无效。 本项目采购标的按中小企业划分标准所属行业区分为建筑业。（中小企业划分标准见《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号））。

2.本项目支持和适用节能环保产品（财库〔2019〕9号）、（财库〔2019〕19号）；支持中小微企业（工信部联企业[2011]300号）；支持监狱企业（财库〔2014〕68号）；促进残疾人就业（财库〔2017〕141号）和采购本国货物、服务（财库〔2007〕119号）的政策。

3.政府采购支持监狱和戒毒企业发展政策、政府采购促进残疾人就业政策。监狱企业的证明文件，要求详见财库〔2014〕68号。残疾人福利性单位享受政府采购支持政策的要求详见财库〔2017〕141号。

（三）本项目的特定资格要求：

1.供应商须同时具备①有效的“建筑工程施工总承包三级”及以上资质，②有效的特种工程专业承包资质，③有效的住房和城乡建设厅颁发的安全生产许可证书。（提供有效的证书复印件加盖公章，原件备查）

2.项目经理资质类别和等级：须同时具有①有效的建筑工程专业二级及以上的注册建造师资格、②具有有效的安全生产考核合格证书（B类安全员）（提供①和②的有效证书复印件（原件备查）；以及须提供③项目经理的身份证复印件和④供应商在2025年1月—2025年6月内(至少一个月)为项目经理缴纳的社保证明材料）。（如法定代表人作为项目经理直接参与项目的，可以无需提供社保）（要求提供的证书及相关材料，均须加盖公章）

******大学在建项目。（提供项目经理无在建工程项目的诚信承诺函，加盖公章）（在建工程的认定，按照苏建规字【2017】1号文相关规定执行）

4.供应商须提供近3年内（2022年6月1日至今）承接的至少1项类似工程（改造工程）施工业绩。（类似工程业绩须提供①施工合同原件扫描件（须体现合同金额、签订时间、合同双方签字盖章）、②竣工验收证明文件原件扫描件（须体现业主方或监理单位盖章）、③相对应的工程款支付发票；④供应商认为需要提供的其他资料（其他资料是指竣工图纸或结算工程量清单或隐蔽工程验收记录或分部分项工程验收单等能证明业绩包含与本次施工改造工程具有类似性，否则业绩不予认可；若合同或竣工验收证明中能体现类似性则不需要提供其它资料。）

三、获取采购文件

时间：自谈判文件公告发布之日起3个工作日

地点：镇江市南徐路23-1号

方式：电子邮箱获取

售价：200.00元

四、响应文件提交

截止时间：2025-08-11 14:00 （北京时间）

地点：镇江市南徐路23-1号第二开标室

五、开启

时间：2025-08-11 14:00 （北京时间）

地点：镇江市南徐路23-1号第二开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、采购文件发售时间：2025年7月29日09时00分00秒至2025年8月4日17时30分00秒。（北京时间）。

在竞争性谈判文件获取截止时间前,请有意向且具备资格条件的报名单位按附件格式填写《文件领取确认表》，将加盖公章的扫描件和《文件领取确认表》可编辑word版一起连同电汇底单一并传至代理机构邮箱（******）中，发送成功后务必电话联系（联系人：姚工，电话：******）确认邮件收取成功。代理机构确认报名材料内容齐全后，向报名单位邮件发送竞争性谈判文件。

注：以上报名材料需加盖公章的文件，不能以“业务章”、“专用章”等代替。

2、竞争性谈判文件整套售价200******银行汇款方式，账户名称与申请人单位名称一致。******大学流体机械培训楼+标书费”。供应商因未按本公告要求，而导致响应失败的，本项费用不予退还。

汇款账户信息：

******有限公司

******有限公司南京城北支行

账号：******************

3、响应文件制作份数要求：正本1份、副本4份（同时提供PDF格式正本扫描件1份，U盘提交）。

所有谈判报价文件均需在封面加盖供应商公章、侧面加盖骑缝章。成交供应商需在领取成交通知书时提交完整的最终谈判报价给代理公司(含纸质的已标价的工程量清单3套、以及Excel版、PDF版、软件版的电子稿，u盘提交)。

4、本项目无需缴纳谈判保证金。

5、现场查勘：自行踏勘。******学校封闭管理，请投标供应商填写《项目踏勘委托函》并加盖企业公章，安排1名本单位人员凭《项目踏勘委托函》从学府路2号门进校踏勘。

踏勘地点为镇江市学府路******学校本部，拟投标单位可于2025年8月5日9时00分（北京时间）至2025年8月5日16时00分（北京时间）（请从学府路2号门进校，进校时出示《项目踏勘委托函》给门卫予以放行，具体房屋地点见附件“踏勘现场地点”图片红色标记和文字所示），建议携带对应工具等，以便记录和测算需求。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

******大学（本部）

单位地址：镇江市学府路301号

联系人：万老师

联系电话：0511-******

2.采购代理机构信息（如有）

******有限公司

单位地址：镇江市南徐路23-1号

联系人：姚静

联系电话：******

3.项目联系方式

项目联系人：姚静

电话：******

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